بازسازی خانه ۷۰ متری

خانه‌های کوچک پتانسیل جذابیت بیشتری دارند، اما از آنجایی که متراژ آن‌ها کم است شاید افراد بر این ‏تصور باشند که نمی‌توان در شکل و ساختار این خانه‌ها تغییر زیادی ایجاد کرد. افراد متخصص و معماران ‏حرفه‌ای، حتی یک خانه ۷۰ متری را به گونه‌ای طراحی و بازسازی می‌کنند که از نظر زیبایی و کارایی فضا، ‏شگفت‌زده خواهید شد.‏
‏ در نظر داشته باشید هرچه طراحی یا معماری خانه شما بهتر باشد به طور حتم ارزش ملکتان افزایش می‌یابد. ‏بنابراین بازسازی خانه کوچک شما می‌تواند تلاشی مفید و پرسود محسوب شود. البته بازسازی خانه به هر ‏حال با هزینه‌ها و شرایط خاصی همراه است که باید از افراد حرفه‌ای در این حوزه کمک بگیرید. در این ‏وبلاگ جنبه‌های مختلف بازسازی یک خانه ۷۰ متری را به طور مفصل شرح می‌دهیم. ‏

مراحل بازسازی خانه ۷۰ متری ‏

بازسازی خانه کوچک می‌تواند فرآیند پیچیده‌ای باشد اما تقسیم کردن مراحل بازسازی ساختمان به مراحل ‏قابل مدیریت، پروژه مورد نظر را تسهیل می‌کند. برای اینکه بتوانید خانه ۷۰ متری خود را به نحو احسن ‏بازسازی کنید باید مراحلی را پشت سر بگذارید که در بخش‌های بعدی آن‌ها را به طور خلاصه شرح می‌دهیم. ‏
برای بازسازی خانه هدف‌گذاری کنید ‏
فرقی ندارد قصد بازسازی خانه ۵۰ متری را دارید یا می‌خواهید خانه ویلایی خود را نوسازی کنید. در هر حال ‏باید زمانی را برای هدف‌گذاری خود اختصاص دهید تا بتوانید به بهترین شکل برای بازسازی دست به کار ‏شوید. ‏
برای مثال باید بررسی کنید که هدف شما از بازسازی خانه ایجاد فضای بیشتر است یا اینکه می‌خواهید به ‏بهبود بهره‌روی انرژی نیز کمک کنید. در برخی موارد نیز افراد تنها برای زیبایی بیشتر محیط زندگی خود به ‏دنبال بازسازی هستند. ‏
از این رو با داشتن اهداف مشخص و شناخت کافی از سلیقه شخصی، راحت‌تر می‌توانید تصمیمات آگاهانه ‏بگیرید و برای فرآیند بازسازی نیز دست به کار شوید. ‏

بودجه واقعی تنظیم کنید.

بعد از اینکه هدف خود را از بازسازی خانه تعیین کردید، نوبت به تعیین بودجه می‌رسد. تمام هزینه‌های بالقوه ‏از جمله مصالح کاربردی، نیروی کار و مجوزها را در نظر بگیرید. توصیه می‌کنیم از افراد متخصص بخواهید که ‏هزینه بازسازی ملک مورد نظر شما تخمین بزنند. ‏
با برآورد هزینه‌های ضروری به طور حتم می‌توانید مطمئن شوید که از پس این کار برمی‌آیید یا هنوز به پول ‏بیشتری نیاز خواهید داشت. با بررسی هزینه‌های ضروری بازسازی ملک اطمینان حاصل می‌کنید که هزینه‌های ‏بازسازی مسکونی شما در محدوده مالی‌تان باقی می‌ماند. ‏

افراد حرفه‌ای را استخدام کنید. ‏

در نظر داشته باشید بازسازی خانه به دانش عمیق و کمک افراد حرفه‌ای نیاز دارد و شما نمی‌توانید به تنهایی ‏تمام امور مربوطه را پیش ببرید. نگران نباشید برخی از تیم‌های ساخت و ساز یا معمار حضور دارند که ‏می‌توانند با صرفه‌جویی در هزینه‌ها روند بازسازی خانه شما را پیش برند. ‏
این تیم‌های حرفه‌ای مهارت‌های زیادی در بهبود ساختار ملک شما دارند و پیچیدگی‌های ضروری پروژه ‏بازسازی یک خانه ۷۰ متری را به خوبی درک می‌کنند. در نهایت اینکه استخدام معماران مجرب می‌تواند ‏روند بازسازی را با کیفیت بالا همراه سازد به طوری که تمام قوانین ساختمانی محلی نیز رعایت شده است. ‏

برای بازسازی خانه طرح‌هایی در نظر بگیرید.

برای یک خانه ۷۰ متری استفاده کارآمد از فضا بسیار مهم است. به منظور به حداکثر رساندن مساحت ‏موجود، از طرح‌های باز استفاده کنید و حتی مبلمان‌هایی را بخرید که چندمنظوره باشند. برای طرح‌بندی ‏خاص و منحصر به فرد فضای خانه ۷۰ متری خود از طراحان کمک بگیرید تا طرحی را متناسب با نیاز شما ‏در نظر بگیرند. همچنین این طراحان به جریان بهتر روند بازسازی خانه کمک خواهند کرد. ‏

مجوزهای لازم را دریافت کنید.

قبل از شروع بازسازی باید با مقامات محلی صحبت کنید و از مجوزهای ضروری تخریب و بازسازی نیز آگاهی ‏یابید. برخی از مجوزها و گواهی‌ها برای بازسازی املاک ضروری هستند. با این کار جریمه نمی‌شوید و مطمئن ‏هستید که پروژه بازسازی شما مطابق با مقررات ساختمان‌سازی پیش می‌رود. ‏

روند بازسازی را شروع کنید.

بعد از برنامه‌ریزی دقیق و دریافت مجوزهای تضمین شده زمان بازسازی ملک فرا می‌رسد. با توجه به شرایط ‏ملک مورد نظر ممکن است به تخریب، تغییر ساختار یا به روزرسانی مصالح نیاز داشته باشید. برای پیش بردن ‏مراحل نهایی بازسازی، رابطه خود را با معماران و پیمانکاران حفظ کنید تا مطمئن شوید که پروژه شما در ‏مسیر خود پیش می‌رود. ‏

هزینه‌های بازسازی خانه ۷۰ متری ‏

هزینه‌های نوسازی و بازسازی براساس عوامل متعددی از جمله میزان نوسازی، مواد یا مصالح مورد استفاده و ‏هزینه‌های مربوط به نیروی کار متفاوت است. در این بخش برخی از شرایط بودجه‌بندی برای بازسازی ‏خانه‌های ۷۰ متری را شرح می‌دهیم: ‏

• هزینه‌های کلی بازسازی: برای یک خانه ۷۰ متری متوسط هزینه‌های نوسازی می‌تواند با توجه به ‏سلیقه فرد مالک و معمار متغیر باشد. این هزینه به میزان بازسازی و مصالحی که در هر متر مربع از ‏ملک به کار گرفته می‌شود بستگی دارد. ‏
• هزینه‌های مجوزها: در صورتی که به صورت قانونی برای بازسازی اقدام کنید و از تیم حرفه‌ای ساخت ‏و ساز کمک بگیرید به طور حتم باید مجوزهای ضروری را نیز دریافت کنید که با هزینه‌های مختلف ‏همراه هستند. ‏
• هزینه‌های مربوط به بازرسی: با شروع روند بازسازی شما باید هزینه‌هایی را نیز برای بازرسی ملک خود ‏در نظر بگیرید که البته برای همه ملک‌ها این هزینه وجود ندارد و بیشتر به موقعیت مکانی خانه شما ‏وابسته خواهد بود. ‏
• هزینه‌های غیرمنتظره: به طور حتم شما برای بازسازی آشپزخانه قدیمی ، بازسازی سرویس بهداشتی و سایر ‏از نقاط خانه ۷۰ متری خود هزینه‌های مشخصی را در نظر دارید اما این امکان وجود دارد که به طور ‏ناگهانی هزینه‌های دیگری نیز به این روند اضافه شوند که شما هیچ برنامه مشخصی برای آن‌ها در نظر ‏نگرفته‌اید. از این رو حداقل ۱۰ تا ۲۰ درصد از بودجه مناسب در بازسازی را برای هزینه‌های ‏غیرمنتظره در نظر بگیرید. ‏

عوامل موثر بر هزینه‌های بازسازی خانه ۷۰ متری ‏

در بخش قبلی موارد اساسی و ضروری که باید به هنگام تعیین بودجه در نظر بگیرید را ذکر کردیم. در واقع ‏هزینه‌های بازسازی خانه ۷۰ متری شامل موارد ذکر شده در بالا است اما این هزینه‌ها به طور کلی تحت تاثیر ‏فاکتورهای دیگری قرار دارند که برخی از آن‌ها را در ادامه نام می‌بریم: ‏

• کیفیت و برند کاغذهای دیواری منتخب ‏
• هزینه‌های مربوط به مشاوره بازسازی ‏
• هزینه‌های مربوط به نصب وسایل یا طرح‌های منتخب ‏
• شرایط بازار مواد و مصالح کاربردی ‏
• هزینه‌های مربوط به ابزار، چسب و غیره ‏

جمع‌بندی ‏

بازسازی یک خانه ۷۰ متری می‌تواند رضایت‌بخش باشد؛ زیرا شما می‌توانید یک خانه با فضای ساده را به یک ‏خانه رویایی تبدیل کنید. با درک هزینه‌های مربوطه، دنبال کردن یک فرآیند بازسازی مشخص و تمرکز بر ‏اهداف خود، می‌توان محیطی زیبا و کاربردی را در خانه ۷۰ متری ایجاد کرد. به منظور بازسازی منزل ۷۰ ‏متری‌تان می‌توانید از تیم مجرب و باسابقه معماران جهت نیز کمک و راهنمایی دقیقی بگیرید. ‏